Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh, tỷ lệ 1/5.000

Ngày 25 tháng 6 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh đã ban hành Quyết định số 1681/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh, tỷ lệ 1/5.000 với một số nội dung chính như sau: 
1.    Tên đồ án: Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh, tỉnh Tây Ninh, tỷ lệ 1/5.000.
2.    Phạm vi, ranh giới và quy mô quy hoạch xây dựng:
a)    Phạm vi, ranh giới: Phạm vi quy hoạch thuộc xã Phước Thạnh , tỉnh Tây Ninh, với giới cận như sau:
- Phía Bắc: Giáp đường ĐT 782B và khu dân cư hiện trạng;
- Phía Nam, Đông: Khu dân cư hiện trạng;
- Phía Tây: Giáp Quốc lộ 22B.
b)    Quy mô: 
Quy mô quy hoạch xác định theo Quy hoạch tỉnh Tây Ninh thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050 phê duyệt tại Quyết định số 1736/QĐ-TTg ngày 29/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ và Công văn số 27/TTg-CN ngày 12/01/2021 của Thủ tướng Chính phủ về Đề án điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Tây Ninh; vị trí thuộc xã Phước Thạnh, tỉnh Tây Ninh; Trong đó:
- Quy mô đất lập quy hoạch chung 573,81 ha (theo Quy hoạch tỉnh Tây Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 phê duyệt tại Quyết định số 1736/QĐ-TTg ngày 29/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ):
    Quy mô giai đoạn 1 là: 495,17 ha (không gồm diện tích đường Xóm Bố - Bàu Đồn; Kênh thủy lợi N8) theo Quyết định số 214/QĐ-TTg ngày 01/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh - giai đoạn 1. 
    Quy mô giai đoạn 2 là: 78,64 ha.
- Quy mô dân số lao động dự kiến: khoảng 29.000 - 46.000 người;
    Số lao động dự kiến giai đoạn 1: 25.000 - 39.000 người;
    Số lao động dự kiến giai đoạn 2: 4.000 - 7.000 người.
3.    Thời hạn quy hoạch: Đến năm 2045.
4.    Mục tiêu:
Cụ thể hóa quy hoạch tỉnh; khai thác, phát huy tiềm năng, lợi thế xây dựng phát triển Khu công nghiệp theo giai đoạn; đáp ứng nhu cầu phát triển mới, hội nhập với phát triển của vùng Đông Nam Bộ, vùng Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh, tạo đà thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa, tăng trưởng kinh tế.
Làm cơ sở giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh - giai đoạn 1, quy mô 495,17 ha (phê duyệt tại Quyết định số 214/QĐ-TTg ngày 01/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ) lập quy hoạch phân khu xây dựng giai đoạn 1, lập quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, khu vực chức năng, các dự án đầu tư xây dựng trong Khu công nghiệp để triển khai đầu tư, xây dựng Khu công nghiệp.
Quy hoạch xây dựng nhằm hình thành một Khu công nghiệp tập trung phục vụ công tác thu hút đầu tư, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh tạo môi trường công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường và bền vững, đồng thời hướng tới là Khu công nghiệp kiểu mẫu, là điểm sáng trong đầu tư phát triển công nghiệp tại Việt Nam thời kỳ mới.
Làm cơ sở để thực hiện các thủ tục đầu tư, triển khai quy hoạch phân khu và đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
5.    Tính chất:
Theo Quyết định số 1182/QĐ-UBND ngày 18 tháng 6 năm 2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Tây Ninh, Khu công nghiệp Hiệp Thạnh có tính chất “Là Khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên thu hút đầu tư lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, thân thiện với môi trường theo hướng Khu công nghiệp xanh, ít thâm dụng lao động, công nghệ tiên tiến, công nghệ mới, công nghệ cao, công nghệ sạch và quản trị hiện đại, có giá trị, tác động lan tỏa, kết nối chuỗi sản xuất và cung ứng toàn cầu và hiệu quả sử dụng đất cao; hạn chế tiếp nhận các dự án có nguy cơ cao gây ô nhiễm môi trường”.
6.    Định hướng phát triển Khu công nghiệp:
a)    Quan điểm và nguyên tắc phát triển
-    Quan điểm: Quy hoạch Khu công nghiệp Hiệp Thạnh theo hướng trở thành Khu công nghiệp hiện đại, ưu tiên sử dụng năng lượng xanh, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng chống thiên tai và bảo vệ môi trường, tài nguyên, góp phần phát triển kinh tế, xã hội địa phương.
-    Nguyên tắc: Tối ưu phương án sử dụng đất. Tổ chức dải cây xanh cách ly quanh Khu công nghiệp hợp lý, các không gian cây xanh công cộng, dịch vụ, lưu trú người lao động được tổ chức phù hợp... nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của Khu công nghiệp.
b)    Định hướng ngành, sản phẩm công nghiệp:
- Phát triển công nghiệp năng lượng mới (hydrogen xanh, amoniac xanh, LNG...).
- Công nghiệp sản xuất, chế tạo sản phẩm nằm trong hệ sinh thái công nghiệp năng lượng tái tạo, LNG.
- Các ngành công nghiệp: Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (trừ máy móc, thiết bị) không bao gồm xử lý và tráng phủ kim loại; sản xuất ô tô và xe có động cơ khác; sản xuất các phương tiện vận tải khác; sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác; chế tạo nguyên vật liệu công nghệ cao; thiết bị vật tư phụ trợ, ...
- Sản xuất hoá chất và sản phẩm hoá chất (không bao gồm sản xuất hoá chất cơ bản)….
- Công nghiệp phụ trợ ngành điện tử, sản xuất chip và dữ liệu.
- Và một số ngành nghề khác theo quy định của pháp luật.
c)    Định hướng quy mô và cơ cấu lao động:
- Quy mô lao động khi lấp đầy Khu công nghiệp khoảng 46.000 người.
- Nguồn lao động dự kiến thu hút chủ yếu từ khu vực lân cận, dự kiến số lao động cần bố trí nhà ở chiếm khoảng 30%, khoảng từ 13.800 - 14.000 công nhân.
7.    Định hướng đất ở tái định cư và nhà ở xã hội:
-    Giai đoạn 1: trong phạm vi 495,17 ha hiện không có cư dân sinh sống.
-    Giai đoạn 2: trong phạm vi 78,64 ha hiện có khoảng 50 hộ dân sinh sống, nhà đầu tư giai đoạn 2 chịu trách nhiệm đóng góp chi phí thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và nhu cầu nhà ở xã hội (nếu có) theo quy định hiện hành của Nhà nước.
Xem chi tiết đầy đủ Quyết định tại đây.