TỈNH TÂY NINH
Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Hưng Thuận, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh
Ngày 06 tháng 6 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh đã ban hành Quyết định số 1306/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Hưng Thuận, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh với một số nội dung chính như:
Phạm vi, ranh giới, quy mô và tính chất
Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch phân khu:
- Phía Đông Bắc : Giáp sông Sài Gòn;
- Phía Tây Bắc : Giáp đường Hồ Chí Minh;
- Phía Đông Nam : Giáp huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh;
- Phía Tây Nam : Giáp kênh Đông.
Quy mô lập quy hoạch: Quy mô diện tích lập quy hoạch 4.413,5 ha; quy mô dân số thường trú 21.700 người.
Tính chất, chức năng, định hướng:
Là khu vực được lập quy hoạch phân khu để đầu tư, xây dựng, phát triển đảm bảo các chức năng để phát triển đô thị và dân cư với các khu ở tập trung, mật độ ở thấp kết hợp phát triển nông nghiệp, khu công nghiệp (hình thành mới) đáp ứng đầy đủ chức năng cho dân cư, dịch vụ, cây xanh theo tiêu chuẩn, đảm bảo yêu cầu phát triển công nghiệp, dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch; tập trung chỉnh trang các nhóm ở truyền thống, phát triển nhóm ở mới mật độ trung bình, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cây xanh, nhà ở trên cơ sở bảo vệ cảnh quan, duy trì đất nông nghiệp dự trữ, các làng nghề truyền thống, vườn rau đặc sản và các đơn vị ở, khu ở mang đậm bản sắc đặc thù; khu vực được đầu tư, nâng cấp đảm bảo hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hướng đến tiêu chuẩn đô thị.
Mục tiêu lập quy hoạch phân khu
- Cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh đến năm 2045 phê duyệt tại Quyết định số 2557/QĐ-UBND ngày 27/12/2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh đến năm 2045; cụ thể hóa định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất đai theo các giai đoạn phát triển.
- Làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng và triển khai các quy hoạch chi tiết, công tác chuẩn bị đầu tư, lập dự án đầu tư xây dựng tại khu vực quy hoạch; thu hút, lựa chọn nhà đầu tư đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
- Quy hoạch không gian đơn vị hành chính:
+ Hình thành các đơn vị ở đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thân thiện với môi trường, cảnh quan thiên nhiên. Cải tạo, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trong đất nhóm nhà ở đảm bảo đồng bộ cho toàn đô thị;
+ Phát triển cảnh quan khu đô thị công nghiệp hiện đại, năng động;
+ Khai thác cảnh quan các khu nông nghiệp, khu dự trữ phát triển.
- Phân khu đô thị: Dự kiến chia thành 02 tiểu khu với các chức năng:
+ Đơn vị ở 1: Diện tích khoảng 2.432,06 ha, nằm phía Bắc đường 787B;
+ Đơn vị ở 2: Diện tích khoảng 1.981,44 ha, nằm phía Nam đường 787B.
Xem chi tiết Quyết định tại đây.
Phạm vi, ranh giới, quy mô và tính chất
Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch phân khu:
- Phía Đông Bắc : Giáp sông Sài Gòn;
- Phía Tây Bắc : Giáp đường Hồ Chí Minh;
- Phía Đông Nam : Giáp huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh;
- Phía Tây Nam : Giáp kênh Đông.
Quy mô lập quy hoạch: Quy mô diện tích lập quy hoạch 4.413,5 ha; quy mô dân số thường trú 21.700 người.
Tính chất, chức năng, định hướng:
Là khu vực được lập quy hoạch phân khu để đầu tư, xây dựng, phát triển đảm bảo các chức năng để phát triển đô thị và dân cư với các khu ở tập trung, mật độ ở thấp kết hợp phát triển nông nghiệp, khu công nghiệp (hình thành mới) đáp ứng đầy đủ chức năng cho dân cư, dịch vụ, cây xanh theo tiêu chuẩn, đảm bảo yêu cầu phát triển công nghiệp, dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch; tập trung chỉnh trang các nhóm ở truyền thống, phát triển nhóm ở mới mật độ trung bình, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cây xanh, nhà ở trên cơ sở bảo vệ cảnh quan, duy trì đất nông nghiệp dự trữ, các làng nghề truyền thống, vườn rau đặc sản và các đơn vị ở, khu ở mang đậm bản sắc đặc thù; khu vực được đầu tư, nâng cấp đảm bảo hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hướng đến tiêu chuẩn đô thị.
Mục tiêu lập quy hoạch phân khu
- Cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh đến năm 2045 phê duyệt tại Quyết định số 2557/QĐ-UBND ngày 27/12/2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh đến năm 2045; cụ thể hóa định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất đai theo các giai đoạn phát triển.
- Làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng và triển khai các quy hoạch chi tiết, công tác chuẩn bị đầu tư, lập dự án đầu tư xây dựng tại khu vực quy hoạch; thu hút, lựa chọn nhà đầu tư đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
- Quy hoạch không gian đơn vị hành chính:
+ Hình thành các đơn vị ở đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thân thiện với môi trường, cảnh quan thiên nhiên. Cải tạo, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trong đất nhóm nhà ở đảm bảo đồng bộ cho toàn đô thị;
+ Phát triển cảnh quan khu đô thị công nghiệp hiện đại, năng động;
+ Khai thác cảnh quan các khu nông nghiệp, khu dự trữ phát triển.
- Phân khu đô thị: Dự kiến chia thành 02 tiểu khu với các chức năng:
+ Đơn vị ở 1: Diện tích khoảng 2.432,06 ha, nằm phía Bắc đường 787B;
+ Đơn vị ở 2: Diện tích khoảng 1.981,44 ha, nằm phía Nam đường 787B.
Xem chi tiết Quyết định tại đây.
File đính kèm
Tác giả: Q.H-SXD
Ý kiến bạn đọc
Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận
Thống kê truy cập
- Đang truy cập5
- Hôm nay4,316
- Tháng hiện tại63,982
- Tổng lượt truy cập5,795,780
