TỈNH TÂY NINH
Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị mới thuộc Phường 1, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh
Ngày 06 tháng 6 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh đã ban hành Quyết định số 1307/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị mới thuộc Phường 1, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh với một số nội dung chính như:
Phạm vi, ranh giới, quy mô và tính chất (tuân thủ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh đến năm 2045 phê duyệt tại Quyết định số 1797/QĐ-UBND ngày 26/9/2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh):
Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch phân khu:
- Phía Bắc giáp: Đường Đồng Cỏ Đỏ;
- Phía Nam giáp: Đường Tua Hai và Cách Mạng Tháng 8;
- Phía Tây giáp: Đường Trần Văn Trà;
- Phía Đông giáp: Đường Trần Phú, 30 tháng 4 và Trần Hưng Đạo.
Quy mô lập quy hoạch: Quy mô diện tích lập quy hoạch phân khu là 714,23 ha; quy mô dân số phân khu đô thị mới Phường 1 khoảng 28.000 người.
Tính chất, chức năng, định hướng: Quy hoạch khu đô thị mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật (ngầm hóa, đạt tiêu chuẩn đô thị xanh, đô thị thông minh) với các công trình công cộng, dịch vụ đô thị (03 dự án: Khu phía Đông, Tây rạch Tây Ninh; khu dân cư Bình Minh) có mật độ dân số trung bình, tỷ lệ cây xanh cao kết hợp chỉnh trang toàn diện cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật (khu vực dân cư hiện hữu) và kết nối đồng bộ không gian với trung tâm hành chính thành phố.
Mục tiêu lập quy hoạch phân khu:
- Cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung phê duyệt tại Quyết định số 1797/QĐ-UBND ngày 26/9/2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh về đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh đến năm 2045; cụ thể hóa định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất đai cùng các giải pháp kỹ thuật đô thị phù hợp với các giai đoạn phát triển chung của toàn khu;
- Làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng và triển khai các quy hoạch chi tiết, các công tác chuẩn bị đầu tư, lập các dự án đầu tư xây dựng tại khu vực quy hoạch; làm cơ sở cho việc thu hút, lựa chọn nhà đầu tư đầu tư xây dựng Khu đô thị mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật (ngầm hóa, đạt tiêu chuẩn đô thị xanh, đô thị thông minh), hạ tầng xã hội nhằm giảm áp lực hạ tầng khu trung tâm hiện hữu.
Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: Khu vực phân làm 3 khu vực:
- Đơn vị ở 1: Khu đô thị mới Bình Minh, quy mô khoảng 235,67 ha; là khu vực có tính chất lưu trú, dịch vụ, du lịch; bao gồm các loại hình công trình nhà vườn sinh thái, lưu trú homestay và trung tâm thương mại dịch vụ.
- Đơn vị ở 2: Khu đô thị mới phía Đông rạch Tây Ninh, quy mô khoảng 147,21 ha; là khu trung tâm hành chính mới kết hợp đô thị hiện đại; bao gồm các loại hình thương mại dịch vụ cao tầng, biệt thự, liên kế với các tiện ích như rạp hát, bảo tàng, cung văn hóa.
- Đơn vị ở 3: Khu đô thị mới phía Tây rạch Tây Ninh, quy mô khoảng 331,35 ha; là khu đô thị ở mới kết hợp chỉnh trang đô thị; bao gồm các loại hình công trình như nhà ở cao tầng, biệt thự, liên kế sang trọng và các công trình dịch vụ tiện ích công cộng.
Xem chi tiết Quyết định tại đây.
Phạm vi, ranh giới, quy mô và tính chất (tuân thủ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh đến năm 2045 phê duyệt tại Quyết định số 1797/QĐ-UBND ngày 26/9/2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh):
Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch phân khu:
- Phía Bắc giáp: Đường Đồng Cỏ Đỏ;
- Phía Nam giáp: Đường Tua Hai và Cách Mạng Tháng 8;
- Phía Tây giáp: Đường Trần Văn Trà;
- Phía Đông giáp: Đường Trần Phú, 30 tháng 4 và Trần Hưng Đạo.
Quy mô lập quy hoạch: Quy mô diện tích lập quy hoạch phân khu là 714,23 ha; quy mô dân số phân khu đô thị mới Phường 1 khoảng 28.000 người.
Tính chất, chức năng, định hướng: Quy hoạch khu đô thị mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật (ngầm hóa, đạt tiêu chuẩn đô thị xanh, đô thị thông minh) với các công trình công cộng, dịch vụ đô thị (03 dự án: Khu phía Đông, Tây rạch Tây Ninh; khu dân cư Bình Minh) có mật độ dân số trung bình, tỷ lệ cây xanh cao kết hợp chỉnh trang toàn diện cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật (khu vực dân cư hiện hữu) và kết nối đồng bộ không gian với trung tâm hành chính thành phố.
Mục tiêu lập quy hoạch phân khu:
- Cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung phê duyệt tại Quyết định số 1797/QĐ-UBND ngày 26/9/2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh về đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh đến năm 2045; cụ thể hóa định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất đai cùng các giải pháp kỹ thuật đô thị phù hợp với các giai đoạn phát triển chung của toàn khu;
- Làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng và triển khai các quy hoạch chi tiết, các công tác chuẩn bị đầu tư, lập các dự án đầu tư xây dựng tại khu vực quy hoạch; làm cơ sở cho việc thu hút, lựa chọn nhà đầu tư đầu tư xây dựng Khu đô thị mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật (ngầm hóa, đạt tiêu chuẩn đô thị xanh, đô thị thông minh), hạ tầng xã hội nhằm giảm áp lực hạ tầng khu trung tâm hiện hữu.
Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: Khu vực phân làm 3 khu vực:
- Đơn vị ở 1: Khu đô thị mới Bình Minh, quy mô khoảng 235,67 ha; là khu vực có tính chất lưu trú, dịch vụ, du lịch; bao gồm các loại hình công trình nhà vườn sinh thái, lưu trú homestay và trung tâm thương mại dịch vụ.
- Đơn vị ở 2: Khu đô thị mới phía Đông rạch Tây Ninh, quy mô khoảng 147,21 ha; là khu trung tâm hành chính mới kết hợp đô thị hiện đại; bao gồm các loại hình thương mại dịch vụ cao tầng, biệt thự, liên kế với các tiện ích như rạp hát, bảo tàng, cung văn hóa.
- Đơn vị ở 3: Khu đô thị mới phía Tây rạch Tây Ninh, quy mô khoảng 331,35 ha; là khu đô thị ở mới kết hợp chỉnh trang đô thị; bao gồm các loại hình công trình như nhà ở cao tầng, biệt thự, liên kế sang trọng và các công trình dịch vụ tiện ích công cộng.
Xem chi tiết Quyết định tại đây.
File đính kèm
Tác giả: Q.H-SXD
Ý kiến bạn đọc
Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận
Thống kê truy cập
- Đang truy cập22
- Máy chủ tìm kiếm5
- Khách viếng thăm17
- Hôm nay4,272
- Tháng hiện tại63,938
- Tổng lượt truy cập5,795,736
